Оценка для Сбербанка

Мы - группа компаний, все без исключения имеют аттестаты для оценки имущества для Сбербанка согласно 135-ФЗ.
Мы - Аккредитованная оценочная компания Сбербанка

Оценка для Сбербанка – это процедура определения рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости для целей ипотечного кредитования в Сбербанке.

Оценка квартиры для Сбербанка в Тюмени

На стоимость квартиры в Тюмени влияет много различных факторов:

• площадь квартиры
• этаж расположения
• материал исполнения дома, в котором расположена квартира
• внешний вид дома
• износ основных несущих конструкций
• удаленность от центра
• транспортное обеспечение
• инфраструктура района расположения
• удаленность от ж/д путей
• наличие смежных комнат в квартире
• вид санузла
• наличие балкона в квартире
• площадь кухни
• качество отделки квартиры

Наши специалисты учтут всё вышеперечисленное и предоставят вам отчет об оценке в срок от 2 часов.

(срок может быть увеличен в следствие увеличения спроса на услугу)

Мы всегда стараемся выдать отчет точно в срок, как правило, отчет выдается уже через 24 часа после осмотра квартиры и получения полного пакета документов от заказчика оценки.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка в Тюмени

Ниже приведен типовой список документов при оценке квартиры для Сбербанка

• Свидетельство о регистрации (Выписка из ЕГРН)
• Документы, на основании которых выдавались вышеперечисленные документы.

Это могут быть: Договор о долевом участии в строительстве, Договор уступки прав требования по договору о долевом участии в строительстве, Договор купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство по закону, Договор/справка о приватизации, Акт приема - передачи.

• Технические документы на квартиру (в случае их наличия)

Срочная оценка для Сбербанка в Тюмени

Как правило, не такая уж она и срочная, так как 80% заказчиков оценки не приходили за отчетом в оговоренное время, а забирали отчет об оценке на следующий день.

Оценка дома для Сбербанка в Тюмени

На стоимость дома в Тюмени влияет много различных факторов:

- площадь дома

- этажность

- материал исполнения дома

- внешний вид дома

- износ основных несущих конструкций

- удаленность от центра

- транспортное обеспечение

- инфраструктура района расположения

- удаленность от ж/д путей

- наличие коммуникаций, вид коммуникаций

- наличие / качество подъездных путей

- качество отделки дома

Наши специалисты учтут всё вышеперечисленное и предоставят вам отчет об оценке в срок до 3 дней.

(срок может быть увеличен в следствие увеличения спроса на услугу)

Мы всегда стараемся выдать отчет об оценке дома для Сбербанка точно в срок, как правило, отчет выдается уже через 2 дня после осмотра дома и получения полного пакета документов от заказчика оценки.

Оценка дома для ипотеки Сбербанка в Тюмени

Ниже приведен типовой список документов при оценке дома для Сбербанка

- Свидетельство о регистрации (Выписка из ЕГРН) на дом и земельный участок

- Документы, на основании которых выдавались вышеперечисленные документы.

Это могут быть: Договор о долевом участии в строительстве, Договор купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство по закону, Договор/справка о приватизации, Акт приема - передачи.

- Технические документы на дом:

Технический паспорт, Технический план дома.

Если у вас возникли вопросы по документам, звоните, мы расставим "точки над i"

Оценка для ипотеки Сбербанка в Тюмени

Оценка производится согласно закона Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Исходя из требований закона любая недвижимость, которая является залоговой, либо подлежит передаче в залог, должна быть оценена, и должен быть документ, который подтверждает стоимость залоговой недвижимости.

Для чего необходима оценка для Сбербанка

• Оценка квартиры при ипотеке Сбербанка прописана в законе (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости).
• Обязательство по вашему кредитному договору с банком (внимательно читайте пункты договора).
• Банк должен знать, сколько стоит ваша квартира (рыночная стоимость), а также за какую цену он сможет быстро продать квартиру (ликвидировать задолженность, продав залоговую недвижимость), если вы перестанете платить ипотеку (ликвидационная стоимость). Именно эти два вида стоимости оценщик и указывает в отчете об оценке для банка при ипотеке.

Часто заказчики оценки задают вопрос: В договоре указана стоимость, для еще раз оценивать квартиру?".

Дело в том, что квартиры часто приобретаются по договору о долевом участии в строительстве (еще на этапе строительства). Дом может строиться ни один год. За это время стоимость квартиры может значительно измениться, а оценка нужна именно на момент сдачи дома. К тому же иногда к моменту сдачи площадь может меняться. В договоре чаще всего указывают проектную площадь квартиры, часто спекулируя стоимостью квадратного метра, так как проектная площадь может включать и те площади, которые по правилам кадастрового учета, не включаются в общую площадь квартиры(балкон-лоджия).