Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки в Тюмени. Аккредитованные оценщики подготовят отчеты об оценке квартиры для ипотеки в короткие сроки

Оценка квартиры для ипотеки в Тюмени

Оценка квартиры для ипотеки - это определение стоимости квартиры на основе ценовых показателей рынка с составлением отчета. Документация требуется для соблюдения закона «о залоге», а также банку, для расчета ликвидности залоговой недвижимости.

Оценка квартиры для ипотеки – также профессиональная экспертная процедура, позволяющая точно оценить стоимость недвижимости, чтобы впоследствии использовать объект в качестве залога при получении определенной суммы денежных средств.


Что именно включает в себя эффективная оценка квартиры для получения ипотеки? Какие нюансы при выполнении процедуры стоит учесть?


Оценка квартиры для ипотеки – тонкости и детали


Некоторых владельцев недвижимости интересует вопрос, зачем проводить оценку квартиры, если впоследствии банк затем проводит такую же процедуру и выставляет клиенту свою стоимость? Согласно ФЗ № 135 статьи 8, независимая оценка недвижимости при ипотечном кредитовании, позволяет не только установить максимально точную и объективную стоимость квартиры, что позволяет впоследствии снизить вероятность споров с банковскими структурами или избежать разногласий вообще.


Чтобы банк принял отчеты и заключения об оценке, как весомый и убедительный аргумент, важно чтобы такую процедуру проводила обязательно аккредитованная компания, имеющая все необходимые государственные лицензии и разрешительные документы. В этом случае, банк относится к предоставленным данным достаточно серьезно и охотно сотрудничает, не пытаясь снижать установленную стоимость недвижимости.


При выполнении оценки квартиры, специалисты самостоятельно выезжают непосредственно на объект и проводят не только тщательный визуальный осмотр, но и фото и видеофиксацию, что позволяет четко зафиксировать все участки недвижимости, а также проблемные места, если таковые имеются. Основными документами, необходимыми для проведения оценки жилья в новостройке, являются:

  • Акт приемки, где указывается почтовый адрес объекта;
  • Договор долевого участия собственников;
  • Паспорт заказчика услуги.

В большинстве случаев, дополнительная документация для проведения профессиональной независимой оценки не требуется, потому что все, что необходимо оценщикам, находится в договоре долевого участия и в акте приемки. Если речь идет об оценке вторичного жилья, то стоит учесть, что недвижимость уже на протяжении какого-то времени принадлежит владельцу и эксплуатируется им. В связи с этим, при проведении оценки, специалисты могут запросить следующие документы:

  • Технический паспорт БТИ;
  • Свидетельство о госрегистрации объекта;
  • Договор купли/продажи, дарения или другой формы, подтверждающий права владения недвижимостью;
  • Гражданский паспорт клиента.

Учитывая, что большинство заказчиков оценки недвижимости интересует в первую очередь стоимость такой услуги, важно принять во внимание, что расценки на подобную процедуру зависят от множества индивидуальных факторов. Стоимость оценки квартиры зависит от типа квартиры, архитектуры, планировки, площади, количества комнат места расположения и других аспектов.


Еще одной причиной, по которой оценку квартиры для ипотеки стоит доверять только аккредитованной компании или организации, является оплата услуг специалистов. Оплачивать независимую оценку квартиры для ипотеки будет сам собственник жилья, даже если в конечном итоге банк откажет в кредитовании по каким-то причинам. Чтобы избежать напрасных финансовых расходов, стоит доверять работу аккредитованной компании, потому что к отчетам таких экспертов банки чаще всего относятся с уважением. Если сэкономить на услуге и заказать ее у независимого эксперта, не имеющего аккредитации, то банк будет придираться к каждой запятой в предоставленных документах, вынуждая клиента провести повторную оценку и делать дополнительные расходы на нее.


Основным преимуществом оценки квартиры для ипотеки является определение максимально точной стоимости недвижимости. Сотрудничество с квалифицированными экспертами позволит свести к минимуму все попытки банка снизить стоимость жилья, а также избежать штрафных санкций и штрафов, который могут быть наложены позднее, при получении или выплате ипотеки. Хотя для проведения такой специализированной процедуры придется потратить дополнительные средства, такая услуга оправдывает себя впоследствии, при беспрепятственном получении ипотечного кредита.


Оценка квартиры для ипотеки


Мы предлагаем провести оценку квартиры для ипотеки в Тюмени в нашей оценочной компании.

Мы стараемся сделать все возможное для того, чтобы не отвлекать клиента от основного рода деятельности.

Достаточно высокая стоимость квартир диктует условия приобретения.

Большинство людей прибегают к услугам ипотечных агентств. Популярность того или иного банка при выдаче ипотечных кредитов обусловливается низкой ставкой по кредиту или наличием дополнительных льгот для отдельных категорий граждан.

Каждый банк выставляет условия для получения кредита, одним из которых является:

Оценка квартиры для ипотеки в Тюмени

У будущих собственников помещений возникает ряд вопросов, на которые мы попытаемся ответить далее.

Как происходит оценка?

Вся процедура делится на несколько этапов:

  • Заказчик оценки звонит в нашу оценочную компанию
  • Уточняется список необходимых документов для оценки
  • Оценщик выезжает на осмотр квартиры
  • Составляется отчет об оценке
  • Выдается отчет об оценке
  • Оплата услуг оценщика
  • Передача заказчиком отчета об оценке в банк
  • Готово!

Оценка квартиры для ипотеки

Если вам необходимо оценить квартиру для ипотеки в Тюмени, смело звоните в нашу оценочную компанию, проконсультируем так, что вопросов не останется!


Оценка квартиры для ипотеки

Документы для оценки
правоустанавливающие – правоудостоверяющие
(договор купли-продажи, долевого участия, уступки прав требования, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН)

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки

Стоимость услуг по оценке квартиры в нашей компании можно узнать просто позвонив нам.
Заказать отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки в Тюмени можно в нашей компании
Заказ оценки квартиры для ипотеки: 8-982-918-77-77

Оценка квартиры для ипотеки

Знаем, умеем, делаем оценку квартиры для ипотеки. Имеем все необходимые документы для проведения оценки для ипотеки согласно 135-ФЗ и стандартов оценки
Аккредитации в банках:
Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, Совкомбанк, Сургутнефтегаз
Оценка квартиры для ипотеки в Тюмени
  • Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка
    Оценка квартиры для Сбербанка. Выгрузка отчета в Домклик. Аккредитованная компания. Короткие сроки, осмотр квартиры для оценки в удобное для Вас время. Отчет об оценке от двух часов
  • Оценка квартиры в новостройке для ипотеки
    Минимальный пакет документов, в теории - нужен только договор о долевом участии в строительстве и акт приема-передачи. Самый простой способ оценить новостройку в нашей компании - позвонить. Осмотр объекта залога обязателен. Осмотр производится в день звонка или в удобное для вас время и дату

  • Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка
    Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка с обязательным осмотром в день оценки! От двух часов, от 2700
  • Оценка квартиры для ипотеки Россельхозбанка
    Оперативный выезд осмотр дома для оценки в день звонка. Подготовка печатного отчета об оценке для ипотеки Россельхозбанка

Оценка квартиры для ипотеки в Тюмени

Услуги оценки квартиры для ипотеки с лучшим сервисом, низкими ценами и понятными консультациями. Просто позвоните нам.
Почему стоит воспользоваться услугами нашей Оценочной компании?
Наши специалисты имеют квалификационные аттестаты по оценке движимого и недвижимого имущества, которые позволяют нам составлять отчеты об оценке в соответствии с законом об оценочной деятельности.
Аккредитованная компания банков:
Газпром, Сбербанк, Уралсиб, Совкомбанк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Сургутнефтегаз и др.

Заказ оценки квартиры для ипотеки

Оставьте вопрос по оценке квартиры для ипотеки, ответим в течение минуты